李師傅是我們江水平裝修隊里唯一拆除的負(fù)責(zé)人，我給他的權(quán)利是可以自己報價，因?yàn)椴鸪裏o法設(shè)定一個標(biāo)準(zhǔn)；他自己跟業(yè)主談價的時候，免不掉就會有人認(rèn)為高有人認(rèn)為便宜，這都很正常，認(rèn)為價格高的就會自己找外人來拆，我們也支持，但當(dāng)外人拆的時候，業(yè)主最好能確定拆的不干凈需要返回從新搞時候能找到他們的人，如果找不到，很可能需要業(yè)主花兩遍錢。
師傅拆除，需要注意以下事項： 舊房子衛(wèi)生間的防水層盡量不要破壞，在原有防水層上面再刷一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。 地面拆除，必須將水泥墊層都砸掉。 拆廚房衛(wèi)生間的時候，需要將舊房子的地漏和下水口塞好，防止雜物掉入。 拆除舊房子，原始的大門和窗，要等瓦工進(jìn)來的時候，再拆除大門防盜門，因?yàn)榘惭b牽涉到灌漿，新的防盜門送過來，舊的防盜門拆走，現(xiàn)場瓦工一邊灌漿，防盜門商家一邊安裝，相互配合。 舊的玻璃窗戶也是，等到瓦工進(jìn)來時候，再安裝，牽涉到灌漿和貼瓷磚收口問題，瓦工需要根據(jù)窗戶的精確尺寸，邊上的收口，門窗安裝留的2-3公分的縫隙，都需要瓦工貼瓷磚填平。 老房子經(jīng)常會有大量的墻裙，或者石膏造型墻面，頂面一層，甚至二層的石膏吊頂，拆除后，會有很多木塞子，都需要拆除師傅用電鉆一一的打出木塞子，后期瓦工師傅抹灰，最后油漆師傅做膩?zhàn)樱⑷槟z漆。如果不搞，將來乳膠漆會往外滲透黃色，怎么都搞不好，很多拆除人會糊弄業(yè)主說這個水泥堵一下就可以，實(shí)際是不行的，必須拔掉，一般拔這個木塞需要單獨(dú)收費(fèi)，數(shù)量多的情況下。 拆除舊房子墻面滿鋪設(shè)的墻紙，需要用自來水打濕，再用鏟子一塊一塊的鏟除。主要是針對比較難鏟的墻紙。 舊房子，安裝無煙灶臺，需要無煙灶臺的施工方，根據(jù)無煙灶臺尺寸，現(xiàn)場拆改窗戶的墻體。 舊房子的水泥踢腳線，全部要用電鉆打掉，瓦工師傅后期抹灰處理，要拆見紅磚，很多外邊游擊隊是不管拆這塊的，業(yè)主記得強(qiáng)調(diào)。 衛(wèi)生間的老管道也要拆除，再用瓦工從新抹灰，不可聽拆除人說不用搞。 支撐樓板的承重墻，無論如何不要拆除，那是巨大的隱患。 拆除完成，業(yè)主必須檢查一下下水通不通，不通就不能付錢，不然你很難在找到他們。 舊門窗家具實(shí)木地板等等都能換錢的，有時候能沖抵很多拆除款，不要白送。 拆除前業(yè)主要確定一下樓下自來水閥門是可以自由關(guān)閉的，并告訴拆除人閥門在哪里，有的拆除人野蠻施工，會把水管搞斷，那時候如果自家閥門關(guān)不上，那可就水漫金山了。 驗(yàn)收時候看看樓道有沒有打掃干凈，垃圾是不是整齊的堆放在指定地方了，沒有就不要結(jié)賬，不然到時候全是業(yè)主的麻煩。 能想到的就這么多了，實(shí)際上還有很多需要注意的，如果業(yè)主嫌麻煩，不愿意記這么多，就找我們拆除的師傅即可，什么都不要你操心。
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